1981〜1991年築, 専有面積6.33㎡〜26.33㎡の平均販売価格
東京都
69.7万円/㎡
前年比+5.9%
品川区
77.0万円/㎡
前年比-1.2%
キャッスルマンション大森B号館
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分
1986年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
1,325万円
81.2万円/㎡
864
1,171
1,479
1,787
AI査定結果
推定相場価格
1,325万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,171万円〜1,479万円
71.7万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
キャッスルマンション大森B号館
1,500万円（91.9万円/㎡）/ 3階 / 16.33㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,500万円 | 91.9万円 | 3階 | 16.33㎡ | 1R | - |
| 2025/03/20 | 1,290万円 | 79.0万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/01 | 1,290万円 | 65.6万円 | 3階 | 19.65㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/12/17 | 1,180万円 | 72.3万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/07/12 | 1,180万円 | 72.3万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は77.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | キャッスルマンション大森B号館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,500万円 | 91.9万円 | 16.33㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/23 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 964万円 | 74.4万円 | 12.95㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/25 | TOP大森No.1 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 999万円 | 77.0万円 | 12.97㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/10 | クレッセント大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 1,200万円 | 72.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | マツヤハイタウン大森5 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅7分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハイタウン大森ナンバー5 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/31 | スカイコート大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅2分 | 1,080万円 | 72.3万円 | 14.93㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/10 | グレイス大森海岸 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,200万円 | 76.2万円 | 15.75㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2023/04/02 | ノーブル西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅3分 | 1,400万円 | 72.7万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | トップ品川第3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,500万円 | 95.4万円 | 15.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/29 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 1,350万円 | 73.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2022/08/19 | GSハイム中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 1,640万円 | 83.8万円 | 19.56㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/06 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 1,750万円 | 99.6万円 | 17.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/15 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,500万円 | 87.1万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/27 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 950万円 | 70.0万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,200万円 | 69.2万円 | 17.35㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/13 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 980万円 | 69.8万円 | 14.04㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/05 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,180万円 | 71.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイタウン南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅1分 | 1,180万円 | 69.2万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/12 | スカイコートヴァンテアン品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/27 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 大崎駅10分 | 1,630万円 | 99.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/26 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,260万円 | 69.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2022/09/14 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,580万円 | 83.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/02 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 930万円 | 70.3万円 | 13.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,330万円 | 76.7万円 | 17.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、品川区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は品川区の平均と比較して19.4%割高です。